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Villa in zona esclusiva

a Roma


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Vista mare

Villino con terrazzi, giardino e vista mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Villa esclusiva con accesso diretto al mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Meravigliosa villa in zona esclusiva a Roma
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Sommario
 Rif. : VR52
 Status : Non disponibile
 Tipo di contratto : Vendita
 Prezzo : €1.500.000
 Tipologia : Villa
 Comune : Roma (RM)
Dettagli
 Giardino (mq ca):1200
 Piano/livelli:2
 Camere da letto:4
 Vani:8
 Bagni:3
 Condizioni:ottime
Particolari
 Piscina:
 Camino:
 Zona barbecue:
 Patio:
 Garage:
 Cabina armadio:
 Riscaldamento:
 Aria condizionata:
 Vicino ai servizi:
 Vicino al centro:
 Terrazzo:
 Posto auto:
 Buon contesto:
 Giardino privato:
Descrizione

Magnifica villa sita in zona Talenti via Nomentana da 50 anni residenza di ambasciatori, artisti ed imprenditori, dista meno di un km dal G.R.A. che la collega a tutta Roma.

Vicina a servizi e negozi, zona ricca di reperti archeologici, è sottoposta a vincolo ambientale ed immersa nel verde.

Rifinitissima con finiture di extra lusso tutta su un livello di mq 200 più 75 mq di pertinenza, garage a livello, 1200 mq circa di giardino con architettura caratteristica ed armoniosa.

La villa gode di un bellissimo giardino perimetrale di 1200 mq circa curato con alberi pregiati ornamentali ad alto fusto ed alberi da frutto, piccolo laghetto provvisto di impianto di depurazione e grande piscina funzionante con doppio impianto.

Presente inoltre impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano.

Nel giardino vi è un box di 45 mq con bagno ed angolo cottura da adibire eventualmente a depandance.

L’appartamento si compone di salone triplo con camino in basaltina e boiserie, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due disimpegni, tre bagni, lavanderia, studiolo al piano superiore, soffitti con travi in lego, pavimenti teck e marmi pregiati, aria condizionata e sistemi di sicurezza, completa l’appartamento un grande patio coperto elegantemente rifinito.

 

Magnificent villa situated in Talenti-Nomentana area, from more than 50 years this nice area has been chosen as residence by ambassadors, artists and managers. Perfectly located, It is very close to the GRA which connects easily to every place in Rome, from the property it’s possible to reach the centre of the Capital in about 15 minutes, at the same time this green and quiet area let you enjoy the breath of the elegant Roman countryside. In less then 20 minutes drive is possible to reach the international airport of Ciampino and the most attractive places and villages of Castelli Romani, Frascati for example, the famous wine farms and le “vie del vino”, the Albano and Nemi volcanic lakes, etc… and in 35 minutes drive it is possible to reach the coast. The Villa, with luxury details, offers 200 square meters at ground floor and 75 square meters of annex, double garage of 45 square meters about, 1.200 square meters of garden with harmonious and distinctive architecture. This beautiful garden all around, very well kept, has fine ornamental trees, fruit trees, a little fountain with plants and fishes with purification plant, and a large lovely pool. In addition the garden has a modern irrigation system and an artesian well. The ground floor comprises a large, charming Living Room, with a wonderful fireplace in basalt, Kitchen with space for dining, Three bedrooms, three Bathrooms, and laundry room, while the first floor offers a nice studio which is possible to reach via internal staircase. Included in the property: timber beamed ceilings, teak floors, rich marbles, air conditioning, alarm security system and a large covered patio elegantly finished. The property is in excellent condition and ready to move into. All the systems are connected and autonomous, with natural gas heating. Part of furniture is included in the sale. Asking price 1.500.000,00 negotiable.

Прикрассная вилла в зоне Таленти по улице Номентана. В течении 50 лет там проживали послы,художники и пердприниматели. Находится в 50 километров от большого кольца который соединяет весь Рим. Около виллы есть магазины и центр обеспечения, зона богатая археологическими местами. находится в заповеднике и окружена лесами. Квартира класса экстра люкс состовляет 200м2 расположены на одном уровне плюс 75м2 сарая,гараж,1200 м2 приблизительно сада с характерной архитектурай и гармонией. Вилла находится в окружении прекрасного ухоженного сада. На площади 1200 м2 расположились разнообразные фруктовые и декоративные деревья. Сад образует красивый и оорганичный ансамбль с виллой, с маленьким озером которое имеет систему очистки воды и большой бассейн с двойным сооружениям. Также имеется система полива газона с подачей воды из колодца. В саду есть домик на площади 45 м2 в котором есть туалет и кухня с ним можно сделать маленький дачный домик. Сам дом состоит из трёйного зала с камином который обделан декоративным камнем.Большая кухня ,3 комнаты с 2х спальными кроватями, два входа,3 туалета, стиральная, офис на втором это этаже, потолок построен из дерева . Потолок сделан из мрамора, кондиционер и система безопасности. Заключает дом большая терраса с элегантным покрытием.

Posizione geografica

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