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Rustico in Canino con ampio terreno
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Summary
 Office ID : CV4
 Market Status : Unavailable
 Listing Type : For Sale
 Price : €330.000
 Category : Rustico
 Locality : Canino (VT)
 County/Municipality : campagna
Details
 Floor area:245
 Frontage:31240
 Living area:2
 Bedrooms:4
 Total rooms:6
 Bathrooms:4
 Parking:5
 Age:2012
 Depth:al grezzo
 Closest town:assente
Features
 Fireplace:Yes
 BBQ area:Yes
 Gazebo:Yes
 Extra 1:Yes
 Extra 2:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 6:Yes
 Extra 8:Yes
Description

OCCASIONE! A 6km da Canino ed a 12km dal mare, casale di campagna al rustico di 245mq sviluppato su due piani fuori terra.

L’immobile è circondato da un terreno di 31.240 mq recintato alla buttera con pali di castagno, coltivato in parte ad uliveto con circa 210 piante di ulivo di diverse varietà ed in parte da un noceto di circa 120 piante, facilmente irrigabile con l’acqua del ruscello che lo delimita e che crea una piccola ansa accogliente denominata “spiaggetta”. In particolare la fascia vicina al corso d’acqua si presta ad uso orto. Il casale è allo stato grezzo con la struttura di ottima fattura pronta per essere completata a gradimento dell’acquirente già con preventivo di massima. Possibilità di ampliamento del rustico.

Accanto all’immobile c’è una zona da destinare a piscina, che è possibile realizzare a proprio piacere, in cui è stato realizzato un muro di contenimento con grossi massi di travertino, ed un pozzo trivellato per l’approvvigionamento dell’acqua. L’altra area valorizzata è un’emergenza rocciosa che funge da belvedere sulla valletta sottostante. Attualmente sul terreno sono state tracciate una strada carrabile ed una zona parcheggio di circa 100mq.

La particolarità è la presenza del ruscello Canestracci che costituendo un vincolo paesaggistico garantisce l’assoluta inedificabilità di tutta la valle su qui il casale si affaccia, scoprendo un paesaggio etrusco incantevole.

La strada che conduce al casale dalla strada provinciale, è ricca di olivi antichi, cipressi, cerri e vigneti, molto piacevole, asfaltata e ricca di verde, tipica atmosfera della Tuscia.

A DEAL! .

This extensive farm house of about 245 square meters is located in Canino within close proximity of the seaside.

The view is simply breath taking.

The property is surrounded by a plot of land of about 31.240 square meters completely fenced of chestnut stakes.

It enjoys an extensive attractive garden partially cultivated with olive trees (210 trees) and partially with walnut trees (120 trees).

It has a natural sprinkler system in the sense that it is irrigable by the stream which delimits the area.

This characteristic bight is called “spiaggetta” and the area can be easily cultivated.

The farmhouse is still untreated but the structure is perfect and can be completed by its new buyer with a quote.

The property may be increased building a new area.

The property is offered with the added bonus of a wall with travertine blocks to build a swimming pool.

It has a driveway and a spacious parking space (100 square meter).

The proximity of nature and of a stream near the farm make sure that you will forget your everyday problems and unwind for a while, discovering a wonderful Etruscan landscape.

To preserve the archeological area, the building is forbidden.

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    Via Copenaghen 40,
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