Nella prestigiosa e verdeggiante zona di Capolinaro in Santa Marinella, nel punto più alto, sorge questa splendida e luminosa villa unifamiliare che affaccia sul bel mar Tirreno e gode di ottima esposizione, pur non essendo in prima fila (quindi più riparata dall’aggressione del mare e della salsedine) si pregia di un suggestivo affaccio sul mare.

Tramite il cancello carrabile si accede al viale, che può accogliere diverse automobili, e lo stesso introduce al giardino della villa dall’estensione di circa 800 mq esterni.

All'interno della villa ci accoglie con un doppio salone di circa 40 mq, cucina con ampio tinello/camera da pranzo, bagno, grande studio (17mq) e ripostiglio.

Una comoda scala in legno ci invita al piano superiore alla zona notte, composta da un ampio disimpegno, 4 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzo abitabile e bella vista mare), e 2 comodissimi bagni.

Ulteriore scala ci porta al fantastico lastrico solare, recentemente pavimentato, che copre l'intera metratura dell’abitazione, uno spazio esterno molto comodo da cui si gode di una suggestiva vista mare.

Esternamente la villa si presenta molto bene, essendo stata ritinteggiata 2 anni fa con vernice "Paramatti" e diverse mani di quarzo.

Internamente, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati completamente rigenerati, mentre per rifinire i servizi come bagni e cucina, sono state utilizzate maioliche e ceramiche di Vietri.

La villa si presenta complessivamente in buono stato ed è dotata di ottime rifiniture, come le 3 stufe a pellet "piazzetta"in ceramica e terminali di illuminazione Flos.

Imperdibile! Unica nel suo genere, da vedere!!

We are delighted to offer to the market this prestigious detached house presented in really good conditions and located in one of the best area of Santa Marinella. The property itself is substantial and spacious with versatile accommodation over three floors.

It enjoys its own extensive attractive garden (800 sq m) and, as you arrive, you are welcomed by a distinctive avenue.

The accommodation is very flexible for use and begins, on the ground floor, with a large living room of about 40 sq. m; kitchen; dining room ; study and a storeroom. Here, a lovely inner stairway leads you to the first floor where you can find 4 bedrooms and two bathrooms. This floor is connected , with steps, to a livable great terrace where you can benefit from charming views to the seaside.

Internally and externally you can admire valuable materials and decorations . This property has been recently refurbished by the owners. Added benefits include 3 pellet stoves, and lighting design.

Unbeatable!

Call now to view!