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Prestigio

Villa in zona esclusiva

a Roma


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Vista mare

Villino con terrazzi, giardino e vista mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Eccezionale

Villa esclusiva con accesso diretto al mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Catalogo immobili


VR76 Via Flaminia Odescalchi, Santa Marinella (RM)
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Summary
 Office ID : VR76
 Market Status : Unsold/Available
 Listing Type : For Sale
 Price : €650.000
 Category : Villa
 Locality : Santa Marinella (RM)
 County/Municipality : Capolinaro
Details
 Floor area:180
 Frontage:350
 Living area:3
 Bedrooms:2
 Total rooms:5
 Bathrooms:2
 Depth:Ottime
Features
 BBQ area:Yes
 Gazebo:Yes
 Built in Robes:Yes
 Central heating:Yes
 Air conditioning:Yes
 Close to shops:Yes
 Extra 1:Yes
 Extra 2:Yes
 Extra 3:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 6:Yes
 Extra 7:Yes
 Extra 8:Yes
Description

Rifinitissima porzione di bifamiliare nella rinomata punta di Capolinaro, tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal mare.

L’abitazione di 180 mq circa è disposta su 3 livelli oltre al solarium, dotata di giardino di circa 350 mq disposto su 3 lati con passo carrabile.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa  e bella taverna con camino “Etrusco”in pietra, arredata con mobili artigianali in legno massello, dotata di area condizionata e termoconvettore, oltre a ripostiglio ed a locale tecnico.

Il piano terra rialzato si compone da: ampio ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo vista mare ed al giardino, un salone spazioso e luminoso anch’esso con accesso all'esterno.

Al piano primo: ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno,salotto con accesso al  terrazzo da cui si può godere di una splendida vista mare, ed infine la bella camera da letto padronale, con bagno interno e uscita sul balcone anch’esso con vista mare.

Un’elegante scala elicoidale in ferro e legno massello conduce al piano superiore dove ci accoglie un comodo locale multiuso, piccolo balcone ed un attrezzatissimo solarium, arricchito da una moderna tettoia termo isolata in legno lamellare, divani e poltrone da cui si può apprezzare il favoloso scenario dell'estrema punta di Capolinaro ed una vista mare che spazia da Santa Severa all’Argentario.

La proprietà è circondata da un ampio giardino molto curato, con area barbecue e cucina da esterno a gas, piazzola in marmo con tenda ed una casetta in legno per gli attrezzi.

L’abitazione è stata ristrutturata alla fine del 2012, con materiali di pregio. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Area condizionata in tutte le stanze. Caldaia a gas metano di ultima generazione, radiatori tubolari in acciaio. Pannello solare termico con accumulo acqua calda, dolcificatore d’acqua. Infissi in alluminio taglio termico a doppio vetro. Porta d’ingresso blindata, inferriate in ferro zincato, tapparelle elettriche blindate in acciaio coibentato, videocitofono, scale in marmo, totalmente arredata.

This impressive semi-detached house ,of about 180 square meters, boasts really good condition and an inviable position: it’s a five minute walk to the seaside shops and facilities. The property itself is substantial and spacious with versatile accommodation over three floors with two bedrooms, 2bathrooms  and 4 rooms. With such a large plot there is also potential to create different living space .

The property enjoys a well tendered lawned gardens (350sm) with barbecue and a paved areas ideal for outdoor dining. There also a lovely wooden little house to store your equipment.

Internally you can admire valuable materials ,such as marble stairs, and large space to promote the ideal venue to entertaining friends and family.

There is a spacious basement room with its lovely fireplace, valuable wooden furniture, air conditioning system and a storage closet as well.

To the raised ground floor can be found :hall; toilet; a fitted kitchen; and  a spacious dining room which leads into the garden.

On the first floor there is a large bedroom with its balcony; a second bathroom; a living room with its terrace which overlooks the sea. On the same floor : the master bedroom with its private bathroom and a second balcony.   Stairs leads up to the upper floor where you can find: a room very flexible for use. Here the terrace is partially covered by a modern wooden canopy and enriched by armchairs and sofas . Many of the bedrooms ,as this great terrace  ,benefit from view to the seaside.

The property benefits from some updating. Added benefits include: air conditioning, modern boiler, solar panels, water purifier, iron bars on the windows and double glaze to help you save energy; armoured door, electrical shutter and video door phone.

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    03 Marzo 2014

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    05 Marzo 2014

  • Address: Casa Direct srl,
    Via Copenaghen 40,
    Rome, 00144, Italy
  • Phone: (+39) 329 2322 188
  • Skype: casa_direct

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