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Villa in zona esclusiva

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Villino con terrazzi, giardino e vista mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Villa esclusiva con accesso diretto al mare in Santa Marinella (RM)...

 

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VV26 Via San Martino, Rieti
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Summary
 Office ID : VV26
 Market Status : Unsold/Available
 Listing Type : For Sale
 Price : €399.000
 Category : Villa
 Locality : Rieti
 County/Municipality : Centrale
Details
 Floor area:180
 Frontage:200
 Living area:3
 Bedrooms:4
 Total rooms:6
 Bathrooms:3
 Depth:Buone
 Closest town:D
 Transport:91,45
Features
 Fireplace:Yes
 Built in Robes:Yes
 Central heating:Yes
 Close to shops:Yes
 Close to schools:Yes
 Extra 1:Yes
 Extra 2:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 6:Yes
 Extra 8:Yes
Description

Villa indipendente in ottima posizione a Rieti, zona residenziale, molto tranquilla a pochi minuti dal centro della bella città.

Antica capitale della Sabina, infatti Rieti è considerata l’umbilicus Italiae, centro geografico d’Italia, circondata dal verde della valle reatina, situata a poca distanza dal Monte Terminillo, molto vicina allo splendido Abruzzo e ben collegata con Roma.

L’immobile di circa 180 mq, all’esterno ha ingresso sia pedonale che carrabile ed è importante godere di quel  grazioso giardino ombreggiato da diversi alberi tra cui susino, melograno, ulivo e alloro.

Dotata di mura molto ampie ottime per isolamento termico, che rendono la casa fresca d’estate e calda nell’inverno, la proprietà  ha una disposizione classica, con il comfort delle case di un tempo, soffitti  alti, ambienti piacevoli e si sviluppa su 2 livelli più una grande mansarda comodamente utilizzabile. Termoautonoma, dotata di parquet, porte in legno massello noce, la villa è in buone condizioni.

Al piano terra l’ingresso è su un ampio corridoio centrale da cui si accede agli altri ambienti:  un bel salone luminoso, cucina abitabile, accogliente, dotata di camino termico e uscita sul giardino, abbiamo poi un bagno con doccia ed una comoda stanza che può essere utilizzata sia come studio che come camera da letto al piano;

una agevole scala in marmo ci conduce al livello superiore composto da disimpegno, camera singola, due ampie e luminose camere matrimoniali esposte a Sud con porte finestre sul balcone, abbiamo poi un’altra camera doppia dotata di caminetto e  bagno interno,  oltre ad un ulteriore bagno con vasca;

la mansarda è di circa 90 mq con possibilità di sfruttare la parte abitabile, di  maggiore altezza, per realizzare un utile ambiente relax o sala hobby.

Possibilità di acquistare anche un garage doppio di circa 40 mq a pochi metri di distanza dall’immobile.

Un oggetto di estremo interesse, ideale per famiglie che vogliano vivere nella tranquillità ed indipendenza ma allo stesso tempo ad un passo dalle comodità del centro.

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    05 Marzo 2014

  • Address: Casa Direct srl,
    Via Copenaghen 40,
    Rome, 00144, Italy
  • Phone: (+39) 329 2322 188
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