Casa Direct s.r.l.

Prestigiosa porzione di villa in bifamigliare sita a Montalto di Castro, posizione strategica a 10 minuti da Tarquinia ed a 15

minuti da Capalbio, immersa nel verde e circondata da 10.000 metri di parco con 220 piante di ulivi e meravigliose siepi

che ne delimitano i confini ed il viale per giungere alla proprietà.

L’abitazione finemente arredata si estende per una superficiedi 320 mq circa, su tre livelli ed è così composta:

Incantevole piano seminterrato: ingresso, ampio salone con vetrata che immette in una terrazza coperta dove si può godere

del fascino di un bellissimo giardino d’inverno , moderna cucina spaziosa ed elegante, termocamino, angolo tv con luce

soffusa, grande camera matrimoniale con servizio privato e deliziosa stufa in ghisa, lavanderia, ampio garage e bagno di

servizio;

Al piano terra rialzato incontriamo un accogliente salone, una bella cucina abitabile che si affaccia su una deliziosa terrazza

coperta rivolta a sud, dove poter mangiare, ospitare ed intrattenersi godendosi il panorama del curatissimo giardino; segue un

disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su grande terrazza dotata di patio con tende automatizzate e servizio

privato, ed un’altra cameretta con bagno privato:

Il piano secondo è soppalcato e vi si accede da una splendida scala in vetro dal design leggero e raffinato ed è suddiviso in

una zona adibita a studio, camera matrimoniale open space e cameretta con servizio.

Nel meraviglioso e curatissimo giardino troviamo anche una maison per ospitare una eventuale guardiana ed un magazzino

per ricovero attrezzi e macchinari.

Curato nei minimi particolari, il villino è arredato con gusto, con materiali e mobili di alta qualità.

E’ inoltre dotato di grate di sicurezza in tutte le finestre ed impianto di allarme.

Oltre al garage di 80 mq circa collegato con l’abitazione, nel giardino insiste una tettoia coperta con vetri per parcheggiare le

macchine degli ospiti.

Situated in Montalto di Castro, ten minute drive from Tarquinia and Capalbio, is this delightful semi-detached residence.

This three levels property is pretty spectacular.

The house is entirely surrounded by a beautifully landscaped garden with more than 220 olive oil trees and marked by a fence.

The property ,of about 320 square meters, is well proportioned and very flexible for use.

The ground floor accommodates: a spacious living room leading onto an external terrace ; a fitted and elegant kitchen to create your culinary delights; fireplace; hobby room with tv ,suffused with light; master bedroom with its private bathroom; launderette; garage and a toilet.

The raised ground floor comprises: a large dining room ; a comfortable kitchen which opens onto a lovely terrace.

The latter is perfect to promote the ideal venue for entertaining friends and family enjoying its panoramic view.

On the same floor there is a double bedroom with bathroom , leading to a lovely patio covered by sun curtains and a single bedroom with its private bathroom as well.

An elegant glass staircase will lead you on the second floor where there is a lovely study, a double bedroom and single bedroom with its own bathroom.

In the extensive attractive rare garden there is a peculiar maison to house, in case , a custodian; and a storehouse for tools and machines.

This charming property provides elegance and comfort with its valuable materials and decorations.

It is offered with the added bonus of iron bars on the windows, anti-theft device , a garage (80 square meters) and external parking space covered by a glass canopy.