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Proprietà in vendita a Lubriano (Viterbo)
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Summary
 Office ID : VV21
 Market Status : Unsold/Available
 Listing Type : For Sale
 Price : Trattativa riservata
 Category : Villa
 Locality : Lubriano
Details
 Floor area:600
 Frontage:22500
 Living area:2
 Bedrooms:12
 Total rooms:14
 Bathrooms:9
 Depth:ottime
Features
 Pool:Yes
 Fireplace:Yes
 BBQ area:Yes
 Gazebo:Yes
 Lock up garage:Yes
 Built in Robes:Yes
 Central heating:Yes
 Air conditioning:Yes
 Close to shops:Yes
 Close to schools:Yes
 Extra 1:Yes
 Extra 2:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 6:Yes
 Extra 8:Yes
Description

Incredibile e signorile proprietà dagli ampi terreni, con piscina e campo da tennis su cui troviamo due interessantissimi fabbricati adibiti ad abitazione, situata nel Comune di Lubriano.

Borgo già frequentato dagli Etruschi, a due passi da Civita di Bagnoregio, e affacciato sulla Valle dei Calanchi, vicinissimo alle acque blu del Lago di Bolsena, alla splendida Orvieto, a Viterbo ed a tutte le belle località della Tuscia.

Una imperdibile porzione di terreno di circa 2 ettari con castagneti, uliveto sia da olio che da olive e vigneto, con doppio accesso dalla strada principale, alberi da frutta, su cui insistono 3 corpi di fabbrica destinati ad abitazione (vendibili anche separatamente) indipendenti, e distanti uno dall’altro, di cui la principale signorile ed incantevole, immersa in atmosfere del passato ma dotata di tutti i comfort, la seconda è un rustico caratteristico ed affascinante di ampia metratura e la terza una villa moderna in una splendida posizione.

Completa l’appezzamento un campo da tennis in erba sintetica con illuminazione notturna, una piscina con casetta/spogliatoio ed una vecchia cappella privata; l’adiacenza alla via che conduce al borgo medioevale, comodità ai servizi, una calda e verde atmosfera con spazi versatili rendono questa proprietà unica ed interessantissima.

A)  Il fabbricato principale, di impronta semi-Liberty, su due livelli, dove al piano terra troviamo un salone ampio con camino, molto luminoso adiacente ad una elegante sala da pranzo ben finestrata, una cucina con camino, una caratteristica camera matrimoniale con bagno interno, travi a vista ed aria condizionata oltre ad un altro bagno a servizio del piano e scala di accesso alla vecchia cantina.

Al piano primo a cui si accede con bella scalinata in pietra e finestra con affaccio sul verde circostante, troviamo 4 belle camere matrimoniali, due bagni ed una scala a chiocciola che conduce al sottotetto, caratteristico e dotato di un bagnetto.

B)  Il casale rustico è molto affascinante, con mattoni in tufo, rifiniture in pietra travi a vista e pavimenti in cotto originale.

Al piano terra una cucina attrezzata semi-professionale, un salotto con stufa in ceramica su due diversi livelli, un salone doppio con camino ed una bella vetrata con affaccio sul giardino, un bagno ed una camera matrimoniale dotata di servizio privato con vasca.

Al piano sovrastante a cui si accede con scala in pietra troviamo tre accoglienti camere matrimoniali con travi a vista ed un bagno.

Completa questo rustico una ampia cantina, utilizzata anche come deposito attrezzi agricoli, ed una vecchia grotta scavata nel tufo.

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    05 Marzo 2014

  • Address: Casa Direct srl,
    Via Copenaghen 40,
    Rome, 00144, Italy
  • Phone: (+39) 329 2322 188
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