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VV29 Via IV Novembre snc, Barbarano Romano (VT)
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Summary
 Office ID : VV29
 Market Status : Unsold/Available
 Listing Type : For Sale
 Price : €290.000
 Category : Villa
 Locality : Barbarano Romano (VT)
 County/Municipality : Loc. Botte Ritondo
Details
 Floor area:330
 Frontage:900
 Living area:3
 Bedrooms:5
 Total rooms:7
 Bathrooms:4
 Depth:Buone
 Transport:G
Features
 Fireplace:Yes
 BBQ area:Yes
 Built in Robes:Yes
 Central heating:Yes
 Close to shops:Yes
 Close to schools:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 6:Yes
 Extra 8:Yes
Description

Bella e caratteristica villa unifamiliare a Barbarano Romano, in provincia di Viterbo, nel cuore della Tuscia, caratteristico borgo medievale nel Parco Marturanum: una splendida area naturale protetta con una superficie di 1.240 ha.

Il parco ospita importanti testimonianze archeologiche.

La proprietà di circa 330 mq dista pochi passi dallo storico borgo, pur essendo affacciata sul verde in zona tranquilla ma non isolata. Circondata da  un florido giardino di circa 900mq, con prato all’inglese e alberi da frutto, è dotata di lavatoio in tufo, fontana, pozzo e ampia area parcheggio, oltre ad un pratico e ampio forno a legna ed un casaletto di circa 20mq.

L’immobile è disposto su più livelli:

  • al piano terra ci accoglie un  grande atrio con camino, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, oltre alla cucina con tinello; abbiamo poi un utile magazzino interno con legnaia ed una tipica e affascinante grotta antica scavata a mano nel tufo oltre ad un locale tecnico.
  • al piano primo abbiamo una seconda cucina, grande salone con ambiente divani, un tavolo per 10 persone e la sala biliardo, a seguire la deliziosa zona bar con pareti di vetro e camino;
  • al piano secondo si accede dalla sala, una zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con travi di legno a vista, due delle quali condividono ampio balcone, oltre ad un bagno con vasca;
  • al piano superiore invece troviamo la master Suite con bagno privato.

Tutte le camere hanno il parquet.

Barbarano Romano dista soli 30 minuti da Viterbo mentre l’aeroporto di Fiumicino è a solo un’ora di distanza, come Roma. Sono inoltre facilmente raggiungibili i laghi di Vico (15km), di Bracciano (40km), di Bolsena (50km) mentre la costa dista un’ora.

La proprietà è stata costruita con materiali di pregio, con criteri antisismici e con palo parafulmine.

Data la bellezza, la dimensione e la posizione strategica della villa sono possibili diverse opzioni, sia per viverci -essendo molto vicino a Viterbo; come seconda casa per godersi la natura, rimanendo vicino a Roma; nonché come un elegante struttura ricettiva data l’ampia metratura, i diversi livelli su cui è articolata l’elegante struttura ed i numerosi ambienti di camere.

La casa si presta anche ad un’eventuale divisione in almeno 2 unità abitative indipendenti, in quanto ha già una seconda entrata al piano I, con scala esterna, e doppia cucina.

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    05 Marzo 2014

  • Address: Casa Direct srl,
    Via Copenaghen 40,
    Rome, 00144, Italy
  • Phone: (+39) 329 2322 188
  • Skype: casa_direct

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