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Prestigio

Villa in zona esclusiva

a Roma


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Vista mare

Villino con terrazzi, giardino e vista mare in Santa Marinella (RM)...

 

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Eccezionale

Villa esclusiva con accesso diretto al mare in Santa Marinella (RM)...

 

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AR41 Via Augusta, Santa Marinella (RM)
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Sommario
 Rif. : AR41
 Status : Disponibile
 Tipo di contratto : Vendita
 Prezzo : €335.000
 Tipologia : Appartamento
 Comune : Santa Marinella (RM)
 Zona : Pirgus
Dettagli
 Superficie (mq ca):135
 Piano/livelli:1
 Camere da letto:2
 Vani:4
 Bagni:2
 Posto auto:1
 Condizioni:ottime
 Contesto:ville, villini
 Classe energetica:E
Particolari
 Zona barbecue:
 Riscaldamento:
 Aria condizionata:
 Vicino ai servizi:
 Vicino al centro:
 Terrazzo:
 Posto auto:
 Buon contesto:
 Vicino al mare:
 Giardino privato:
Descrizione

Raffinata proprietà, al piano attico di una elegante Villa, con ingresso indipendente, passo carrabile e giardino di proprietà esclusiva.

Abitazione in Villa, su un unico livello, zona Pirgus, in invidiabile posizione, con accesso da una tranquilla piazzetta, facile ai servizi,  impreziosita da diversi e comodi spazi esterni.

L’attico è caratterizzato dallo stile dei materiali utilizzati e da eleganti  particolari, è disposto al piano primo e ultimo della villa,  arricchito da terrazzi e balconi e da una gradevole e aperta area di proprietà al piano terreno, da cui si accede tramite scala, esterna ma coperta, all’ingresso della casa.

Termoautonomo a gas, l’immobile  è dotato di aria condizionata, zanzariere e portone blindato;

Varcata la soglia ci troviamo di fronte ad un ampio salone, luminosissimo, con diverse vetrate ed uscita sul bel terrazzo a pianta quasi quadrata che si affaccia a sud; sulla destra una comoda cucina, dotata di ripostiglio/vano tecnico, ed un tinello da cui si accede allo splendido terrazzo principale attrezzato, di circa 50 mq esposto a sud e ad ovest;

ancora più a destra, quasi tornando indietro rispetto al portone di ingresso, entriamo in un disimpegno con accesso ad un primo bagno con attigua una gran bella stanza utilizzata come studio, ottima anche come camera per ospiti.

Sulla sinistra rispetto sempre all’entrata, abbiamo infine la zona notte,  composta da due classiche camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone esposto a sud/est,  oltre che dal secondo bagno.

L’abitazione  di circa 135 mq,  si trova in buono stato di manutenzione, in ottimo contesto, libera, contornata dal verde, dotata di terreno di proprietà esclusiva di circa 100 mq .

Mq commerciali 175 circa.

This remarkable apartment ,of about 135 square meters, is situated in the heart of Santa Marinella and offers spacious and elegant living accommodation on one floor . Situated on the last floor of an elegant detached house,  this property  is presented in really good conditions and benefits from private driveway with parking space; independent heating system; air conditioning system; mosquito net windows; armored door;  balconies ad terraces.

The property comprises a spectacular dining room , being light and airy throughout; a good size eat in kitchen  ;storeroom;  dinette which direct access to a spacious terrace of about 50 sq m; bathroom;  a wide study very flexible for use.

On the same floor you can find two double bedrooms and a second bathroom. It is well proportioned and has been presented and decorated to a very high standard.

The property is offered with the added benefit of a private piece of land of about 100 square meters.

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Posizione geografica

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